Répartition des étiquettes DPE
109 DPE analysés à Mignières
Les passoires thermiques à Mignières : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Mignières affiche 4,6 % de logements F ou G sur 109 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %). Avec seulement 109 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,6 % ; et en 2034, avec les E, à 11,0 %, soit une part encore limitée du parc.
Pour un acheteur, à 2 167 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,0 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.
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