Répartition des étiquettes DPE
232 DPE analysés à Messanges
2025
Classe G interdite
1.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
21.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.7%
Logements performants (A+B)
12.0%
Les passoires thermiques à Messanges : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Messanges affiche 4,7 % de logements F ou G sur 232 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Un parc plutôt sain pour la région : 12,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,7 % ; et en 2034, avec les E, à 21,9 %, soit plus d'un logement sur dix.
Pour un acheteur, à 4 786 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F.
Prix médian
4 786 €/m²
+4.9%/an
132 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.9 €/m²
De 9.9 à 16.6 €/m²
Logements vacants
0.0%
52 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Messanges ?
4.7% des logements diagnostiqués à Messanges sont classés F ou G au DPE, sur 232 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Messanges ?
1.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.7% (F+G) et en 2034, 21.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Messanges ?
Sur 232 DPE : A: 6%, B: 6%, C: 37.1%, D: 28.9%, E: 17.2%, F: 3%, G: 1.7%. 12.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Messanges ?
Le prix médian est de 4 786 €/m² avec une évolution de +4.9%/an.