DPE à Meslay-du-Maine (53)

Meslay-du-Maine compte 8,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 485 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 2,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,7 % ; et en 2034, avec les E, à 22,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 624 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,8 %) complique la relocation d'un bien énergivore.