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DPE à Mésanger (44)

4823 habitants

Répartition des étiquettes DPE

405 DPE analysés à Mésanger

2025
Classe G interdite
4.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
22.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.9%
Logements performants (A+B)
8.4%

Les passoires thermiques à Mésanger : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,9 % des 405 diagnostics menés à Mésanger. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,9 % ; et en 2034, avec les E, à 22,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 199 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 3,1 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
2 199 €/m²
+3.0%/an
262 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.8 €/m²
De 7.5 à 12.6 €/m²
Logements vacants
3.1%
63 logements

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Questions fréquentes : Mésanger

Quel est le taux de passoires thermiques à Mésanger ?
9.9% des logements diagnostiqués à Mésanger sont classés F ou G au DPE, sur 405 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Mésanger ?
4.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.9% (F+G) et en 2034, 22.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Mésanger ?
Sur 405 DPE : A: 3.2%, B: 5.2%, C: 32.8%, D: 36.8%, E: 12.1%, F: 5.2%, G: 4.7%. 8.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Mésanger ?
Le prix médian est de 2 199 €/m² avec une évolution de +3.0%/an.
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