DPE à Méry-sur-Seine (10)

Parmi les 341 logements diagnostiqués à Méry-sur-Seine, 11,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (24 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,1 % ; et en 2034, avec les E, à 36,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 323 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,1 %) complique la relocation d'un bien énergivore.