Répartition des étiquettes DPE
1 020 DPE analysés à Merlimont
2025
Classe G interdite
10.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
20.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
42.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
20.2%
Logements performants (A+B)
3.8%
Les passoires thermiques à Merlimont : où en est-on ?
Parmi les 1 020 logements diagnostiqués à Merlimont, 20,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (20 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 10,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,2 % ; et en 2034, avec les E, à 42,1 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 3 569 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (4,0 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.
Prix médian
3 569 €/m²
+2.6%/an
1043 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.5 €/m²
De 10.7 à 16.9 €/m²
Logements vacants
4.0%
208 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Merlimont ?
20.2% des logements diagnostiqués à Merlimont sont classés F ou G au DPE, sur 1 020 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Merlimont ?
10.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 20.2% (F+G) et en 2034, 42.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Merlimont ?
Sur 1 020 DPE : A: 1.4%, B: 2.4%, C: 24.8%, D: 29.4%, E: 21.9%, F: 9.5%, G: 10.7%. 3.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Merlimont ?
Le prix médian est de 3 569 €/m² avec une évolution de +2.6%/an.