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DPE à Mérignac (33)

74775 habitants

Répartition des étiquettes DPE

17 304 DPE analysés à Mérignac

2025
Classe G interdite
0.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
11.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.2%
Logements performants (A+B)
4.6%

Les passoires thermiques à Mérignac : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Mérignac affiche 3,2 % de logements F ou G sur 17 304 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,2 % ; et en 2034, avec les E, à 11,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 825 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (4,0 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.

Prix médian
3 825 €/m²
-0.8%/an
6246 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.8 €/m²
De 11.4 à 19.3 €/m²
Logements vacants
4.0%
1 352 logements

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Questions fréquentes : Mérignac

Quel est le taux de passoires thermiques à Mérignac ?
3.2% des logements diagnostiqués à Mérignac sont classés F ou G au DPE, sur 17 304 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Mérignac ?
0.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.2% (F+G) et en 2034, 11.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Mérignac ?
Sur 17 304 DPE : A: 1%, B: 3.6%, C: 55.2%, D: 28.4%, E: 8.5%, F: 2.5%, G: 0.7%. 4.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Mérignac ?
Le prix médian est de 3 825 €/m² avec une évolution de -0.8%/an.
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