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DPE à Merdrignac (22)

3186 habitants

Répartition des étiquettes DPE

394 DPE analysés à Merdrignac

2025
Classe G interdite
5.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
17.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
36.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
17.2%
Logements performants (A+B)
4.3%

Les passoires thermiques à Merdrignac : où en est-on ?

À Merdrignac, 17,2 % des 394 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,2 % ; et en 2034, avec les E, à 36,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 364 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 8,4 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.

Prix médian
1 364 €/m²
+18.0%/an
359 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.1 €/m²
De 7.8 à 12.9 €/m²
Logements vacants
8.4%
143 logements

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Questions fréquentes : Merdrignac

Quel est le taux de passoires thermiques à Merdrignac ?
17.2% des logements diagnostiqués à Merdrignac sont classés F ou G au DPE, sur 394 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Merdrignac ?
5.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 17.2% (F+G) et en 2034, 36.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Merdrignac ?
Sur 394 DPE : A: 1%, B: 3.3%, C: 24.4%, D: 34.8%, E: 19.3%, F: 11.9%, G: 5.3%. 4.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Merdrignac ?
Le prix médian est de 1 364 €/m² avec une évolution de +18.0%/an.
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