Répartition des étiquettes DPE
159 DPE analysés à Ménétrol
Les passoires thermiques à Ménétrol : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 7,5 % des 159 diagnostics menés à Ménétrol. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (36 %). Avec seulement 159 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,5 % ; et en 2034, avec les E, à 17,6 %, soit plus d'un logement sur dix.
Pour un acheteur, à 2 340 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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