DPE à Menetou-Salon (18)

À Menetou-Salon, 12,6 % des 159 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 159 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,6 % ; et en 2034, avec les E, à 32,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 154 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 12,0 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.