DPE à Meilhan-sur-Garonne (47)

Côté performance énergétique, Meilhan-sur-Garonne affiche 10,9 % de logements F ou G sur 147 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 147 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,9 % ; et en 2034, avec les E, à 30,6 %, soit près d'un tiers du parc.

À 1 364 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (13,7 %) complique la relocation d'un bien énergivore.