DPE à Mazères (09)

Côté performance énergétique, Mazères affiche 2,5 % de logements F ou G sur 654 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (31 %). Un parc plutôt sain pour la région : 10,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,5 % ; et en 2034, avec les E, à 10,3 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 611 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,9 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.