Répartition des étiquettes DPE
2 590 DPE analysés à Mazamet
2025
Classe G interdite
2.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.3%
Logements performants (A+B)
6.4%
Les passoires thermiques à Mazamet : où en est-on ?
À Mazamet, 9,3 % des 2 590 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,3 % ; et en 2034, avec les E, à 28,4 %, soit près d'un tiers du parc.
À 1 268 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 13,7 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
1 268 €/m²
+3.2%/an
1480 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.2 €/m²
De 7.5 à 11.2 €/m²
Logements vacants
13.7%
842 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Mazamet ?
9.3% des logements diagnostiqués à Mazamet sont classés F ou G au DPE, sur 2 590 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Mazamet ?
2.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.3% (F+G) et en 2034, 28.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Mazamet ?
Sur 2 590 DPE : A: 1.3%, B: 5.1%, C: 29%, D: 36.2%, E: 19.1%, F: 6.8%, G: 2.5%. 6.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Mazamet ?
Le prix médian est de 1 268 €/m² avec une évolution de +3.2%/an.