DPE à Mayet-de-Montagne (03)

Parmi les 344 logements diagnostiqués à Mayet-de-Montagne, 54,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (31 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 23,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 54,4 % ; et en 2034, avec les E, à 86,7 %, soit plus de trois logements sur quatre.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 888 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 15,5 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.