DPE à Maxéville (54)

Parmi les 3 317 logements diagnostiqués à Maxéville, 2,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,8 % ; et en 2034, avec les E, à 8,9 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 731 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,1 %) complique la relocation d'un bien énergivore.