DPE à Maulévrier-Sainte-Gertrude (76)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 15,1 % des 86 diagnostics menés à Maulévrier-Sainte-Gertrude. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 86 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 7,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,1 % ; et en 2034, avec les E, à 25,6 %, soit plus d'un logement sur cinq.

À 1 978 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,6 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.