DPE à Maubec (38)

Parmi les 155 logements diagnostiqués à Maubec, 14,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 155 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 7,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,2 % ; et en 2034, avec les E, à 31,6 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 038 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,3 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.