DPE à Martres-d'Artière (63)

Parmi les 145 logements diagnostiqués à Martres-d'Artière, 13,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (36 %). Avec seulement 145 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 6,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,1 % ; et en 2034, avec les E, à 26,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 321 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.