DPE à Marsac-sur-l'Isle (24)

Marsac-sur-l'Isle compte 4,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 528 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). Un parc plutôt sain pour la région : 12,9 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,5 % ; et en 2034, avec les E, à 12,6 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 645 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,3 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.