DPE à Marmande (47)

Parmi les 4 414 logements diagnostiqués à Marmande, 7,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,1 % ; et en 2034, avec les E, à 24,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 646 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,7 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.