Répartition des étiquettes DPE
141 DPE analysés à Marmagne
Thermy analyse le calendrier énergétique à Marmagne
La transition est en cours : 25.6% des biens sont encore des passoires. Pour les propriétaires, moderniser l'isolation et la régulation thermique permet de booster la valeur verte de votre patrimoine à la revente.
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🔴 Déjà interdit à la location
Interdiction active depuis le 1er janvier 2025Les logements classés G sont interdits de mise en location (nouveaux baux et renouvellements). Les loyers sont strictement gelés. La rénovation est obligatoire pour louer légalement.
Gain prévu : 3 classes énergétiques (éligible au Parcours Accompagné Rénovation d'ampleur).
ℹ️ Indiqué sur la première page de votre avis d'imposition (« Revenu fiscal de référence »). Sommez les avis pour les conjoints non mariés.
2 pers. en Province (plafond : ≤ 32 553 €)
Équipements pour diagnostiquer et réduire vos pertes d'énergie à Marmagne
Avant ou en complément de gros travaux de rénovation, ces outils d'auto-diagnostic et d'isolation d'appoint permettent d'identifier les fuites de chaleur réelles et d'économiser dès cet hiver.
Caméra thermique pour smartphone
Se branche en USB-C ou Lightning sur smartphone (Android / iPhone). Visualise instantanément les déperditions de chaleur en infrarouge haute précision.
Thermomètre - Hygromètre connecté
Capteur haute précision avec alertes smartphone (Bluetooth / WiFi). Mesure l'humidité relative, la température et calcule le point de rosée.
Prise Wattmètre avec suivi kWh
Mesure en temps réel la consommation électrique et calcule le coût exact en euros par jour, mois ou saison de chauffe.
Kit d'isolation thermique sans travaux
Films survitrage thermorétractables pour vitrage simple, panneaux réflecteurs aluminium derrière radiateurs et bas de porte isolants.
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Sélection indépendante · Liens trackésRénovation énergétique à Marmagne : état des lieux et aides 2026
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 25,6 % des 141 diagnostics menés à Marmagne. C'est dans la moyenne des communes du département (27 %). Avec seulement 141 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 12,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,6 % ; et en 2034, avec les E, à 53,3 %, soit près de la moitié du parc.
Pour un acheteur, à 1 372 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 9,9 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.
Au-delà de la conformité réglementaire, la rénovation à Marmagne apporte une protection immédiate face aux hausses tarifaires de l'énergie. L'association d'une isolation renforcée et d'un mode de chauffage décarboné optimise la rentabilité globale du logement.
Cadre de vie à Marmagne : sécurité, écoles, commerces, qualité de l'eau et climat.
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