DPE à Margès (26)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 7,7 % des 90 diagnostics menés à Margès. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (21 %). Avec seulement 90 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,7 % ; et en 2034, avec les E, à 19,9 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 400 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 2,4 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.