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DPE à Marchiennes (59)

4612 habitants

Répartition des étiquettes DPE

650 DPE analysés à Marchiennes

2025
Classe G interdite
4.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
23.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.3%
Logements performants (A+B)
1.8%

Les passoires thermiques à Marchiennes : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Marchiennes affiche 10,3 % de logements F ou G sur 650 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,3 % ; et en 2034, avec les E, à 23,1 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 037 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 037 €/m²
+2.0%/an
366 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.6 €/m²
De 9.6 à 14.0 €/m²
Logements vacants
5.6%
104 logements

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Questions fréquentes : Marchiennes

Quel est le taux de passoires thermiques à Marchiennes ?
10.3% des logements diagnostiqués à Marchiennes sont classés F ou G au DPE, sur 650 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Marchiennes ?
4.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.3% (F+G) et en 2034, 23.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Marchiennes ?
Sur 650 DPE : A: 0.3%, B: 1.5%, C: 23.7%, D: 51.4%, E: 12.8%, F: 6.3%, G: 4%. 1.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Marchiennes ?
Le prix médian est de 2 037 €/m² avec une évolution de +2.0%/an.
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