DPE à Maraussan (34)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 0,9 % des 582 diagnostics menés à Maraussan. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 30,6 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 0,9 % ; et en 2034, avec les E, à 8,8 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 234 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.