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DPE à Manthelan (37)

1384 habitants

Répartition des étiquettes DPE

205 DPE analysés à Manthelan

2025
Classe G interdite
9.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
18.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
34.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
18.1%
Logements performants (A+B)
5.8%

Les passoires thermiques à Manthelan : où en est-on ?

Parmi les 205 logements diagnostiqués à Manthelan, 18,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 9,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,1 % ; et en 2034, avec les E, à 34,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 649 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
1 649 €/m²
+11.9%/an
198 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.9 €/m²
De 8.1 à 12.2 €/m²
Logements vacants
6.8%
47 logements

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Questions fréquentes : Manthelan

Quel est le taux de passoires thermiques à Manthelan ?
18.1% des logements diagnostiqués à Manthelan sont classés F ou G au DPE, sur 205 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Manthelan ?
9.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 18.1% (F+G) et en 2034, 34.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Manthelan ?
Sur 205 DPE : A: 2.4%, B: 3.4%, C: 28.3%, D: 31.2%, E: 16.6%, F: 8.3%, G: 9.8%. 5.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Manthelan ?
Le prix médian est de 1 649 €/m² avec une évolution de +11.9%/an.
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