DPE à Mane (31)

À Mane, 10,7 % des 177 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (17 %). Avec seulement 177 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,7 % ; et en 2034, avec les E, à 28,2 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 347 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,8 %) complique la relocation d'un bien énergivore.