Répartition des étiquettes DPE
380 DPE analysés à Malijai
2025
Classe G interdite
4.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
26.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.3%
Logements performants (A+B)
3.7%
Les passoires thermiques à Malijai : où en est-on ?
Malijai compte 11,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 380 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (32 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,3 % ; et en 2034, avec les E, à 26,6 %, soit plus d'un logement sur cinq.
À 2 015 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,4 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
2 015 €/m²
+4.9%/an
136 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.0 €/m²
De 7.8 à 12.8 €/m²
Logements vacants
8.3%
74 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Malijai ?
11.3% des logements diagnostiqués à Malijai sont classés F ou G au DPE, sur 380 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Malijai ?
4.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.3% (F+G) et en 2034, 26.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Malijai ?
Sur 380 DPE : A: 0.8%, B: 2.9%, C: 38.2%, D: 31.6%, E: 15.3%, F: 6.6%, G: 4.7%. 3.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Malijai ?
Le prix médian est de 2 015 €/m² avec une évolution de +4.9%/an.