DPE à Malguénac (56)

À Malguénac, 17,2 % des 180 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est dans la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 180 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,2 % ; et en 2034, avec les E, à 36,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 604 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (6,9 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.