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DPE à Malansac (56)

2242 habitants

Répartition des étiquettes DPE

289 DPE analysés à Malansac

2025
Classe G interdite
4.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
31.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.1%
Logements performants (A+B)
8.3%

Les passoires thermiques à Malansac : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Malansac affiche 12,1 % de logements F ou G sur 289 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,1 % ; et en 2034, avec les E, à 31,1 %, soit près d'un tiers du parc.

À 1 887 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,1 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 887 €/m²
+1.7%/an
290 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.2 €/m²
De 8.2 à 12.7 €/m²
Logements vacants
8.1%
111 logements

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Questions fréquentes : Malansac

Quel est le taux de passoires thermiques à Malansac ?
12.1% des logements diagnostiqués à Malansac sont classés F ou G au DPE, sur 289 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Malansac ?
4.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.1% (F+G) et en 2034, 31.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Malansac ?
Sur 289 DPE : A: 1.7%, B: 6.6%, C: 30.4%, D: 30.1%, E: 19%, F: 7.3%, G: 4.8%. 8.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Malansac ?
Le prix médian est de 1 887 €/m² avec une évolution de +1.7%/an.
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