Répartition des étiquettes DPE
215 DPE analysés à Malafretaz
2025
Classe G interdite
5.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
21.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.8%
Logements performants (A+B)
7.0%
Les passoires thermiques à Malafretaz : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Malafretaz affiche 9,8 % de logements F ou G sur 215 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (17 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,8 % ; et en 2034, avec les E, à 21,9 %, soit plus d'un logement sur dix.
À 2 060 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (7,3 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
Prix médian
2 060 €/m²
+2.2%/an
90 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.6 €/m²
De 8.3 à 13.6 €/m²
Logements vacants
7.3%
37 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Malafretaz ?
9.8% des logements diagnostiqués à Malafretaz sont classés F ou G au DPE, sur 215 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Malafretaz ?
5.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.8% (F+G) et en 2034, 21.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Malafretaz ?
Sur 215 DPE : A: 1.4%, B: 5.6%, C: 55.8%, D: 15.3%, E: 12.1%, F: 4.2%, G: 5.6%. 7.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Malafretaz ?
Le prix médian est de 2 060 €/m² avec une évolution de +2.2%/an.