DPE à Maisnil-lès-Ruitz (62)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 7,0 % des 256 diagnostics menés à Maisnil-lès-Ruitz. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,0 % ; et en 2034, avec les E, à 35,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 993 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (2,3 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.