DPE à Magny-les-Hameaux (78)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 2,3 % des 1 940 diagnostics menés à Magny-les-Hameaux. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,3 % ; et en 2034, avec les E, à 10,6 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 672 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 2,7 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.