DPE à Magny (36)

À Magny, 17,4 % des 109 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (25 %). Avec seulement 109 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,4 % ; et en 2034, avec les E, à 28,4 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 372 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.