DPE à Magnanville (78)

Sur les 868 diagnostics réalisés à Magnanville, 2,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,5 % ; et en 2034, avec les E, à 13,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 778 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 2,0 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.