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DPE à Madeleine (59)

22387 habitants

Répartition des étiquettes DPE

7 969 DPE analysés à Madeleine

2025
Classe G interdite
1.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
22.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.9%
Logements performants (A+B)
1.1%

Les passoires thermiques à Madeleine : où en est-on ?

Madeleine compte 6,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 7 969 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,9 % ; et en 2034, avec les E, à 22,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 608 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (5,4 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
3 608 €/m²
+1.1%/an
2803 ventes (5 ans)
Loyer médian
15.4 €/m²
De 12.4 à 19.1 €/m²
Logements vacants
5.4%
547 logements

Voir le profil complet de Madeleine : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Madeleine

Quel est le taux de passoires thermiques à Madeleine ?
6.9% des logements diagnostiqués à Madeleine sont classés F ou G au DPE, sur 7 969 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Madeleine ?
1.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.9% (F+G) et en 2034, 22.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Madeleine ?
Sur 7 969 DPE : A: 0.1%, B: 1%, C: 37.6%, D: 38.5%, E: 16%, F: 5.1%, G: 1.8%. 1.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Madeleine ?
Le prix médian est de 3 608 €/m² avec une évolution de +1.1%/an.
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