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DPE à Luzech (46)

1804 habitants

Répartition des étiquettes DPE

244 DPE analysés à Luzech

2025
Classe G interdite
4.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
21.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
45.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
21.3%
Logements performants (A+B)
6.5%

Les passoires thermiques à Luzech : où en est-on ?

Sur les 244 diagnostics réalisés à Luzech, 21,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (21 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,3 % ; et en 2034, avec les E, à 45,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 765 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 765 €/m²
+7.9%/an
248 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.2 €/m²
De 9.4 à 13.4 €/m²
Logements vacants
10.0%
105 logements

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Questions fréquentes : Luzech

Quel est le taux de passoires thermiques à Luzech ?
21.3% des logements diagnostiqués à Luzech sont classés F ou G au DPE, sur 244 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Luzech ?
4.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 21.3% (F+G) et en 2034, 45.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Luzech ?
Sur 244 DPE : A: 0.8%, B: 5.7%, C: 17.6%, D: 30.3%, E: 24.2%, F: 16.8%, G: 4.5%. 6.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Luzech ?
Le prix médian est de 1 765 €/m² avec une évolution de +7.9%/an.
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