DPE à Luxeuil-les-Bains (70)

Parmi les 2 075 logements diagnostiqués à Luxeuil-les-Bains, 8,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (25 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,7 % ; et en 2034, avec les E, à 29,9 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 127 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 20,5 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.