DPE à Lucinges (74)

Côté performance énergétique, Lucinges affiche 21,0 % de logements F ou G sur 186 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 186 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 9,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,0 % ; et en 2034, avec les E, à 48,4 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 489 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (5,9 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.