DPE à Lourmarin (84)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 20,8 % des 274 diagnostics menés à Lourmarin. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 9,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,8 % ; et en 2034, avec les E, à 37,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 5 072 €/m², une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,2 %) complique la relocation d'un bien énergivore.