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DPE à Loudun (86)

7052 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 544 DPE analysés à Loudun

2025
Classe G interdite
3.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
30.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.3%
Logements performants (A+B)
2.0%

Les passoires thermiques à Loudun : où en est-on ?

À Loudun, 12,3 % des 1 544 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,3 % ; et en 2034, avec les E, à 30,6 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 217 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 217 €/m²
+4.6%/an
813 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.5 €/m²
De 6.8 à 10.7 €/m²
Logements vacants
11.9%
440 logements

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Questions fréquentes : Loudun

Quel est le taux de passoires thermiques à Loudun ?
12.3% des logements diagnostiqués à Loudun sont classés F ou G au DPE, sur 1 544 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Loudun ?
3.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.3% (F+G) et en 2034, 30.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Loudun ?
Sur 1 544 DPE : A: 0.3%, B: 1.7%, C: 23.3%, D: 44%, E: 18.3%, F: 8.7%, G: 3.6%. 2.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Loudun ?
Le prix médian est de 1 217 €/m² avec une évolution de +4.6%/an.
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