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DPE à Loiron-Ruillé (53)

2792 habitants

Répartition des étiquettes DPE

242 DPE analysés à Loiron-Ruillé

2025
Classe G interdite
1.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
27.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.4%
Logements performants (A+B)
13.6%

Les passoires thermiques à Loiron-Ruillé : où en est-on ?

À Loiron-Ruillé, 7,4 % des 242 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,4 % ; et en 2034, avec les E, à 27,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 748 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 3,7 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
1 748 €/m²
+4.5%/an
223 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.9 €/m²
De 7.0 à 11.3 €/m²
Logements vacants
3.7%
43 logements

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Questions fréquentes : Loiron-Ruillé

Quel est le taux de passoires thermiques à Loiron-Ruillé ?
7.4% des logements diagnostiqués à Loiron-Ruillé sont classés F ou G au DPE, sur 242 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Loiron-Ruillé ?
1.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.4% (F+G) et en 2034, 27.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Loiron-Ruillé ?
Sur 242 DPE : A: 7%, B: 6.6%, C: 23.1%, D: 36%, E: 19.8%, F: 6.2%, G: 1.2%. 13.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Loiron-Ruillé ?
Le prix médian est de 1 748 €/m² avec une évolution de +4.5%/an.
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