DPE à Loctudy (29)

Côté performance énergétique, Loctudy affiche 21,8 % de logements F ou G sur 602 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 9,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,8 % ; et en 2034, avec les E, à 42,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 768 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,9 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.