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DPE à Loches (37)

6691 habitants

Répartition des étiquettes DPE

2 083 DPE analysés à Loches

2025
Classe G interdite
2.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
24.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.0%
Logements performants (A+B)
3.0%

Les passoires thermiques à Loches : où en est-on ?

Loches compte 9,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 2 083 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 2,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,0 % ; et en 2034, avec les E, à 24,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 818 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 9,0 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.

Prix médian
1 818 €/m²
+1.7%/an
683 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.8 €/m²
De 8.1 à 14.3 €/m²
Logements vacants
8.9%
300 logements

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Questions fréquentes : Loches

Quel est le taux de passoires thermiques à Loches ?
9.0% des logements diagnostiqués à Loches sont classés F ou G au DPE, sur 2 083 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Loches ?
2.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.0% (F+G) et en 2034, 24.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Loches ?
Sur 2 083 DPE : A: 0.8%, B: 2.2%, C: 36%, D: 37.1%, E: 15%, F: 6.3%, G: 2.7%. 3.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Loches ?
Le prix médian est de 1 818 €/m² avec une évolution de +1.7%/an.
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