Répartition des étiquettes DPE
1 145 DPE analysés à Lizy-sur-Ourcq
Les passoires thermiques à Lizy-sur-Ourcq : où en est-on ?
À Lizy-sur-Ourcq, 7,4 % des 1 145 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,4 % ; et en 2034, avec les E, à 18,0 %, soit plus d'un logement sur dix.
À 2 390 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 9,0 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
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