DPE à Livet-et-Gavet (38)

Livet-et-Gavet compte 29,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 211 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 13,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 29,8 % ; et en 2034, avec les E, à 43,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 442 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 14,1 % du parc est déjà vacant.