DPE à Ligny-le-Ribault (45)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 18,8 % des 191 diagnostics menés à Ligny-le-Ribault. C'est sous la moyenne des communes du département (23 %). Avec seulement 191 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,8 % ; et en 2034, avec les E, à 41,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 000 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.