DPE à Lézigneux (42)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 18,5 % des 130 diagnostics menés à Lézigneux. C'est sous la moyenne des communes du département (24 %). Avec seulement 130 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 12,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,5 % ; et en 2034, avec les E, à 32,3 %, soit près d'un tiers du parc.

À 2 219 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.