Répartition des étiquettes DPE
284 DPE analysés à Lezay
2025
Classe G interdite
5.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
17.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
38.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
17.3%
Logements performants (A+B)
8.1%
Les passoires thermiques à Lezay : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 17,3 % des 284 diagnostics menés à Lezay. C'est dans la moyenne des communes du département (16 %).
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,3 % ; et en 2034, avec les E, à 38,8 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 1 180 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 10,6 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
1 180 €/m²
+11.5%/an
275 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.4 €/m²
De 6.3 à 11.1 €/m²
Logements vacants
10.6%
108 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Lezay ?
17.3% des logements diagnostiqués à Lezay sont classés F ou G au DPE, sur 284 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Lezay ?
5.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 17.3% (F+G) et en 2034, 38.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Lezay ?
Sur 284 DPE : A: 0%, B: 8.1%, C: 26.8%, D: 26.4%, E: 21.5%, F: 12%, G: 5.3%. 8.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Lezay ?
Le prix médian est de 1 180 €/m² avec une évolution de +11.5%/an.