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DPE à Lestrem (62)

5188 habitants

Répartition des étiquettes DPE

577 DPE analysés à Lestrem

2025
Classe G interdite
4.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.4%
Logements performants (A+B)
7.5%

Les passoires thermiques à Lestrem : où en est-on ?

Sur les 577 diagnostics réalisés à Lestrem, 8,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,4 % ; et en 2034, avec les E, à 28,7 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 233 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,7 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.

Prix médian
2 233 €/m²
+0.3%/an
448 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.1 €/m²
De 8.9 à 13.8 €/m²
Logements vacants
3.7%
75 logements

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Questions fréquentes : Lestrem

Quel est le taux de passoires thermiques à Lestrem ?
8.4% des logements diagnostiqués à Lestrem sont classés F ou G au DPE, sur 577 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Lestrem ?
4.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.4% (F+G) et en 2034, 28.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Lestrem ?
Sur 577 DPE : A: 4%, B: 3.5%, C: 41.1%, D: 22.9%, E: 20.3%, F: 4.2%, G: 4.2%. 7.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Lestrem ?
Le prix médian est de 2 233 €/m² avec une évolution de +0.3%/an.
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