Répartition des étiquettes DPE
564 DPE analysés à Lespignan
Les passoires thermiques à Lespignan : où en est-on ?
À Lespignan, 3,4 % des 564 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 24,5 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,4 % ; et en 2034, avec les E, à 13,3 %, soit une part encore limitée du parc.
Pour un acheteur, à 1 995 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,6 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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